□ 정비사업 분석 보고서

○ 재개발 구역 현황

< 추진단계 >

2004.09.20 추진위승인

2007.06.01정비구역지정

2007.08.01 조합설립인가

2008.09.12 사업시행인가

2022.02 정비계획 변경심의

○ 은행 1구역 매물은 용도지역이 상업지역이므로 매매 가격이 큰 매물이 주를 이루고 있고 매물이 없는 상태임.

○ 상업지역 재개발 구역인 만큼 주택외 소유한 경우 분양대상자 자격을 얻기 위해서는 2가지 조건 중 1가지 조건을 충족해야 함

- 소유하고 있는 토지의 면적이 150㎥ 이상이거나 권리가액이 분양욕 최소주택 가격이상인 경우에 분양대상자가 될 수 있음

○ 은행 1구역의 입지는 원도심 중심이고, 역세권으로 1호선 중앙로역 도보 2분 거리에 위치하고 2호선 트램 호재가 있음